«Orange County» - очередной долгострой!
Не прошло и двух лет после начала продаж в «Orange County», и вот только теперь получено разрешение на строительство.:-|
Комплекс продан на 50%, в основном россиянам. Строительство еще даже не начиналось, несмотря на то, что продажи идут с весны 2009 года. Сайты комплекса и застройщика не работают. Кстати, застройщиком является «Victoria Group», владеющая «Викторией Палас» на Солнечном Берегу, а так же построившая «Андалузию Бич», «Atrium Beach» и «Виллы Романа» в Елените.
Напомню, что это тот самый «Orange County», реклама которого прошла по российским профильным СМИ еще в апреле 2009 года. Тогда же был представлен и первый покупатель — Михаил Боярский. Затем был ряд публикаций в российской прессе, где этот комплекс называли и «болгарской Рублевкой», и «болгарским Беверли-Хиллс» .
В начале июня 2009 года, Михаила Боярского привезли на место будущего комплекса, и дали в руки лопату — типо, начало строительства.Первую фазу комплекса собирались сдать летом 2010, а окончание строительства было назначено на лето 2011 года. Сейчас на некоторых сайтах агентств недвижимости сроки уже сдвинули — первая фаза теперь должна быть в декабре 2011 года, а сдача всего комплекса намечена на декабрь 2012 года. Отмечу еще раз — несмотря на то, что сайт застройщика и самого комплекса не функционируют, что говорит о многом, российские агентства недвижимости продолжают продавать сей чудный комплекс.
Перспективы комплекса, на мой взгляд, весьма туманны. Если даже правда то, что комплекс продан на 50%, то застройщику, что бы довести строительство до конца, придется, либо вкладывать свои средства, либо брать кредит . И это на фоне кризиса, и снижения интереса к курортной недвижимости с неоднозначными исходными данными. Если говорить простым языком — то у «Оrange County» есть минус (хотя может для кого то это и плюс) — довольно далеко от пляжа и курортной инфраструктуры, при совсем не низкой цене за кв.метр.Думаю, застройщик не угадал с позиционированием своего проекта на рынке, за что теперь и расплачиваются его покупатели.
Очевидно, в «Victoria Group» поняли свою ошибку, и теперь в раздумьях, стоит ли строить заведомо провальный проект сейчас, или дождаться окончания кризиса, и тогда уже действовать по ситуации.

Полную статью автора+фотографии "комплекса" можно увидеть по ссылке ********bulgarblog.ru/nedvizhimost/orange-county-ocherednoj-dolgostroj/

<FONT color=#3b5998>Varna city, Bulgaria / Варна
(от Фейсбук...)
Ако възнамерявате да си купувате нов дом във Варна, внимавайте с местността Св. Никола! Въпреки възможността да попаднете на място с добра панорама, не забравяйте, че там се активизира свлачище. (оползень)

Плохая погода остановила снос незаконных построек на море
Плохая погода временно остановила снос незаконно построенных объектов на южном побережье, сообщают из Дирекции национального и строительного контроля.
Снос оставшихся 15 объектов будет продолжен после 10 января 2011 года.
Так от сноса временно спасены четыре одноэтажных дома в поселке Емона, два дома на южном пляже города Обзор и двухэтажный дом в Черноморце.
Временно спасена и дискотека «Капитан Джак» на южном пляже города Несебр и еще семь объекта на пляже города, среди которых и одноэтажные дома.

Подскажите пожалуйста что можно приобрести и в каком районе( в Болгарии) (личше дом с землей) за 1500000 -1800000 тыс. рублей?

А кто-нибудь оформлял недвижимость заочно? т.е. не приезжал лично на оформление, а по доверенности?

Что бы приобрести дом с землей, нужно открыть свою фирму и на нее приобретать землю...

Татьяна, оформление недвижимости по доверенности - это нормальная практика, так делают многие. Только один нюанс: доверенность лучше сделать либо заранее находясь еще в Болгарии у болгарского нотариуса либо у нотариуса в Посольстве.

Виктория, у нас ситуация такая: в феврале надо ехать оформлять, а возможности нет. Фирма Dreamhome, через которую мы покупали аппартамент, предлагает оформить доверенность на их нотариуса. Можно ли доверять в этом случае?

Татьяна, доверять можно, фирма нормальная, серьезная., вроде бы, мы тоже *с ними общались, хотя и не выбрали ничего, но это не вина фирмы:-)
А квартиру вы видели? Или *тоже по интернету выбрали? *
и доверенность лучше в Болгарии оформить. может вам *все-таки как--то приехать? Это же серьезный вопрос. Или оформление перенести на то время когда сможете приехать

квартиру мы выбирали на месте, приезжали в 2009г. Оформили в рассрочку. Сейчас последний взнос, и по договору в течение месяца мы должны оформить квартиру в собственность. А приехать не получается :-(