Бывает, что получаются такие ситуации, но как правило они разрашаются просто поговорив с строительной компанией. Все мы люди, все делаем ошибки, бывают и задержки...
Если ваши друзья со своей стороны выполнили все и они не могут договориться со строительной компанией, то им лучше нанять нормального адвоката и подать в суд. Решение должно быть вынесенно быстро, если у компании нет денег, ее объяват банкротом, после чего может дойти и до описания имущества.
До кризиса строили все кому не лень. Многие строили в кредит. Цены на землю тоже были выше. У некоторых строителей выходило так, что разходы на строительство (земля, проэкт и кредит на строительство), например 150 000евро. Как начался кризис, цены упали, и получилось, что продав все апартаменты в комплексе по новым "кризисным" ценам, строитель получит 130 000евро. Тоесть, он строит, продает, и должет еще доплатить 20 000евро своих кровных..... При таком раскладе, как вы прекрасно понимаете, далеко не все строители достраивали свои объекты.... И дело в простой математике, а не в том, что строитель негодяй спациально недостроил объект вам назло.

__________________
Если человек понимает юмор, то он и врезать может с улыбкой.