так сложились звезды. А если серйозно то несколько факторов спровоцировали такую ситуацию - 1) спрос и предложение : большой наплыв людей создал спрос, а предложение естественно отстает (надо время, чтобы построить и удовлетворить спрос), 2) умные и своевременные действия правительства по снижению процентной ставки (стимулирование покупательского спроса для поддержки и развития ряда отраслей в условиях кризиса), 3) рост арендной платы спровоцировал также дополнительный спрос (выгоднее платить мортгейдж чем арендную плату), 4) и в целом экономика страны успешно выстояла в условиях кризиса. Это хороший пример, когда в условиях кризиса нагрузка условно равномерно легла на все слои общества, тоесть никто не обогащался за чей-то счет.