Bayview/Speppard - прекрасный район, как говорится - бэ рама. И школы там хорошие, и население приличное. Не совсем наше, но и иранцы там редкие жители (их район - Richmond Hill). Если говорить о покупке там дома - то дома там далеко не новые, но зато уже обжитые, в зелени. Если люди предпочитают более новые дома, то надо двигаться на север и Thornhill это самый оптимальный вариант.