а чего спорить?(ch) *В идеале и квартирка у моря и счет в банке(lo) (lo)
Как в рекламе: мы тут сидим ( у моря, в смысле), а денежки идут!:-$
А если серьезно, то Елена правильно написала, для себя квартиру,для жизни или для отдыха, покупать есть смысл,а просто как вложение денег сомнительный вариант, а для сдачи внаем, учитывая, что в Болгарии достаточно короткий сезон и невысокие цены аренды, а предложение превышает спрос*-) , так уж совсем невыгодный вариант.

__________________
Психологи утверждают, что для хорошего настроения нужно ежедневно обнимать 8 человек. Ну или дать одному в морду.

***банки по сути своей никогда не будут в принципе работать себе в убыток эт факт, *****


А кто вообще работает себе в убыток?;-) Хоть банки, хоть не банки Смысл тогда вообще работать?:-O

__________________
Психологи утверждают, что для хорошего настроения нужно ежедневно обнимать 8 человек. Ну или дать одному в морду.

Вассмсуалий, вы выдаёте желаемое за действительное. За последние 5 лет вложения в золото и серебро принесли вкладчикам очень олидный доход, по сравнению с которым квартиры в Боларии вообще *не пляшут. Будут ли они актуальны в будущем тоже не факт. Для себя, если есть лишние деньги, конечно, можно купить, но рассчитывать на этот доход, как на основной доход, это очень сомнительная затея. Во всё это можно поиграться только, если эта инвестиионная квартира лишь одна из корзин и не самая большая.

Если выбирать квартиру для инвестиций - обязательно в большом городе, в центре и около метро. Тогда она всегда будет сдаваться и всегда будет расти в цене. Все остальное - от лукавого.

Максим,я даже не уверена что в Софии оно есть.;-) *метро то есть, может и есть, но мне оно не встретилось.
А для примера, снимали квартиру в Софии, в центре, в ноябре в самом центре. Квартира типа люкс, две спальни, столовая-студия вместе с кухней за 30 евро в сутки. Это даром вообще, какой уж тут доход. да и рады они были несказанно, что клиенты нашлись,даже согласились с собачкой поселить.
Аналогичный вариант в Киеве, центр и квартира поменьше и без крутизны особой,стоит 100 долларов в сутки.:-)
А если выбирать квартиру для сдачи в аренду на побережье, то тут важна близость к морю, может даже вид из окна на море,это самый важный момент, а отнюдь не центр города. курортного

__________________
Психологи утверждают, что для хорошего настроения нужно ежедневно обнимать 8 человек. Ну или дать одному в морду.

Вот я согласен с Валерией. Для получения доходов от аренды есть много других более привлекательных вариантов, чем Болгария.По поводу метро. Я в Софии пока не был, но говорят оно там есть. Впрочем, можно в интернете посмотреть. Какое оно? Полагаю, прмерно такое же, как в Бухаресте.

Пять лет это круто! За пять лет или ишак , или погонщик крякнет.. А так в ближайшем рассмотрении, как нас учит семья и школа, *золото тока в слитках и в ячейках, на базаре непродашь... А только банку, и ндс 18 процентов *рубанут как здрасте ... Вот она твоя прибыль за пару лет... Известная система ниппель..К банкам надо вообще как в больницу в крайнем случае обращаться . да и то с опаской... А Болгария на сёдня самый вариант. что надо, тихо ,дёшево, и у моря...Цены в районе Сочи и еже с ими , как в столице нашей *удивительной родины.Североафриканские страны бурлят, да и у других, язык, дороговизна необоснованная ,опять же *менталитет, религия.. А вааще я писал как то, *баловство всё это.. Хотя в июле еду оформлять хатёнку на сани бичь, и купил её по каталогу и всё такое... А что делать?!:-D

Валерия. Допустим, если доход 30 Евро в сутки, то за месяц это 900 Евро, а в год - 10800Евро. При цене такой квартиры в 50000 Евро (есть и дешевле) получается почти 22 % годовых. Этот доход без естественного еже годного роста цен (примерно 5% годовых). Таким образом, доход от 16 до 28% годовых. Это круто. Даже если квартира будет половину времени пустовать, все равно круто. Такое доход точно ни один банк не даст.

Хотя я лично о этом не думал, на предмет сдавать, так родичи. друзья.. *Надо конечно найти есчё тех кто будет снимать.. А сёдня вообще то время неплохое,часть егилюбителей всё одно двинут в БГ.

,а просто как вложение денег сомнительный вариант
Не то чтобы прям уж совсем сомнительный, но для перепродажи в КРАТКОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ сейчас это будет потеря денег.В долгосрочной - может быть.

__________________
Полнолуние......