10% v god eto danii kakogo goda? Negative gearing without capital gains does not make sence.

Dorogaya Tatyana, Papa moy, carstvie emu nebesnoe, vsyu jizn' prorabotal na zavode slesarem i v poslednie godi jizni poluchal pensiyu 150$ v mesyac. Vi pojaluysta ne sravnivayte to kogda vi priexali i kogda ya, vremena drugie, mne kak studentu inostrancu prixodilos' ne tol'ko uchitsya full time no i eshe naxodit' vozmojnost' sebya kak to soderjat', ved' mne, kak vam eto navernoe pokajetsya strannim pomosh gosudarstav ne polojena, daje kogda ya poluchu vid na jitel'stvo dva goda mne ne kakoy pomoshi ne vidat'. A vi govorite posobie.....

Da, i eshe pro den'gi. Ne komu ne ochem xvastatsya ya ne xotel, edinstvennaya prichina po kotoroy ya eto upomyanul to 100,000+eto chtob dat' ponyat' lyudyam jelayushim poyti po moemu puti (kotoriy kstati govorya ne samiy dorogoy dlya immigracii)vo skol'ko eto vse im obydetsya.

маразм крепчал... с одной стороны пролетариат, скупающий дома сотнями на зарплату от установки антенн и чистки толчков, с другой интиллигенция вложившая в образование 100k$ но так и не научившаяся транслитерировать сообщения)) Весна однако! Солнышко напекает мозговой систем!

Aleksey, check out Lower North Shore growth v etom i proshlom godu (prosto kak primer). Ne hochu floodit nenuzhnoy informatsiey. Googel it if interested.

малаадец)))) ведь можешь же когда хочешь, читай - не зря вложился (в образование)

Lika, vobshem esli vi gotovi bratsya za lyubuyu pust samyuy gryaznuyu rabotu, povishat kvalifikatsiyu v vibrannom delei v itoge rabotat' na sebya a ne na dyadyu ( svoy business, ya imeyu vvidu) - to shansov preuspet uvas navalom. Esli vi rashitivaete na to shto vi poluchite rabotu po kvalifikatsii, to tut vse zavisit vostrebovani li vashi professii zdes. Esli net, to gotvtes k mityu unitazov ili chemu nibud v ravnoy stepeni "neromantichnomu". :-D

Ok, googled it, Lower North Shore "Annual growth in value over the past five years has ranged from 2.4% to 6.8% in the lower North Shore suburbs, with a couple topping 8% and one (Northbridge) attaining a lofty 13.7% per annum increase" data 2008 goda. No, a kak na schet ostal'nix suburbs? Po vashemu chto, vse investori, nastol'ko osvedomleni o budushem chto investiruyut tol'ko v Lower North Shore? Kak menya uchili na Finance subjectsnet takoy veshi kak "perfect investment", kak tol'ko gde-to chto-to poyavlyaetsya tuda nachinayut vse investori lezt' i iz-za etogo "perfect investment" stanovitsya not so purfect, zakoni ekonomici znaete li.... law of supply and demand

Aleksey, zhelayu vam udachi naity rabotu po specialnosti poluchnnoy v uni. Ya ponimayu vashu "razdrazhitelnost" osbenno ishodya iz investirovannih v obrazovanie sredstv. Nu , a ne poluchitsya , day bog preuspeet v chem nibud drugom - odin moy znakomiy zakonchil MFTI s otlichiem. Seichas vladelets firmi po upakovke, s klientyami na 3 kontinetah, rabota ni v koey mere ne svyazannaya s poluchhim diplomom. Vobshem "the way of Tao is unpredicatable". Eshe raz udachi(Y)

Polnostyu soglasens vashimAleksandr postomot 14:41,ya toje, pust'mojet ne sovsem korrektno i spokoyno, nopitalsya eto je samoe donesti.Tak je spasibo za pojelanie, ya toje nadeyus' chto situaciya izmenitsya i s rabotoy budet polegche.

Aleksey, kak vi vidite 10 % eto realnaya tsifra. No dazhe esli vi vozmete "average" 6%, to esli vi za svoyu investment property proderzhalis5-10 let, to v naklde vi vse ravno ne ostanetes.

Sudya po vashey logike, investitsii voobshe delat ne nado, a nado zakapivat svoi dengi v zemlyu kak eto delali pirati:-D

"Один мой знакомый" чёто вроде "одна бабка сказала", очень интересно, какого года выпуска, как зовут?

Net problem, Aleksey. My pleasure(Y)
Lika , priezhayte, esli shto unitazov u nas na vseh hvatit,hehe:-D

Andrey vam nado v "Q and A" section. NO esli vi tak golodni do bespoleznoy dlya vas informatsii, to gotov obmenyat imena i yavki, na nomer vahsego scheta v banke, date of birth, pin number etc. Obmen infoy lichke. Parol - "U vas prdaetsya sl;avyanskiy shkaf?" Otziv - "Shkaf prodan .. ostalas tumbochka":-D

Айайайай алексей, как некрасиво для мужчины, сплетничать, а потом не очень остроумненько съезжать с темы. Всем и так уже ясно что вы это выдумали походу. можете не отвечать

Vozvrashayas' k investiciyam ya kak chelovek s Finansovim obrazovaniem posovetivat' zakapivat' den'gi v zemlyu ne kak ne mog bi. Bolee togo schitayu investicii v properties samim safe (posle government bonds konechno), edinstvennoe s chem ya ne soglasen tak eto s rate of return kotoriy na danniy moment ostavlyaet jelat' luchshego, no vse ravno krizis kogda-to ved' zakonchitsya and everything will be back to normal.

Nu vot v itoge mi k obshemu znamenatelyu i prishli, Aleksey. Rinok podnimatsya nachenet ranoili pozdno. Tak shto ne ponyatno vobshem ochem sporili,hehe

Sporil ya po povodu togo chto daleko ne kajdiy mojet sebe pozvolit' kupit' investment property, tembolee v dannoy ekonomicheskoy situacii. Vi pisali chto dlya etogo nado mnogo rabotat', soglasen, no ved' jelanie mnogo rabotat' i vozmojnost' mnogo rabotat&39; sovsem raznie veshi... mnogie lyudi (i cleanera, i stroiteli) vdrug obnarujeli sebya v situacii kogda raboti net tam gde ona bila ran'she. A esli u nix margage, defolt?

Andrey, sudya potomu shto ya ne obnaruzhil u sebya na stranitsevashey lichnoy informatsii,ne vizhu smisla podkarmlivat vashinteres v lichnoy informatsii drugih lyudey:-DParol prezhniy. Usloviya sdelki v sile
P.S. Naschet muzchin .. eto che.. bil po tipu.. "macho move"?hehe

Zdes vinuzhden ne soglasitsya.Naschet stroiteley ne znayu, no vot u cleanerov, ohrannikov, raboti skolko bilo stolko i ostalos - srat' i buhat iz za krizisa, izvinite za virazhenie, menshe ne stali.:-D

A mozhet dazhe i bolshe stali..Luchshe vse sozhrat i vipit , chem poteryat kak superannuation,hehe:-D

A ya vot ne znayu naschet klinerov, a vot u stroiteley i oxrannikov(lichno znakom s neskol'kimi)raboti stalo gorazdo men'she.

We splittig hairs here,dude..
Ponyatnoe delo shto u kogo to dela idut huzhe , u kogo to luchshe. Takova zhizn.

вот изза таких то хомячкови потворствующих им банкиров кризисы и случаются. Понабирают кредитов, думаютнедвига вечно будет расти, а потом, о ужас! пузырёчек лопается, недвига падает,и их уникальная специальность по выкатыванию какашечек нафиг никому не сдалась

Что-то Вы, Господин Тизяев, в инете прав себе много надавали, а в жизни,похоже, не так все гладко!

Da, ne vse gladko, ya etogo i ne skrivayu, a u vas chto vse vdrug rezko staloxorosho i v podjezde u vas bol'she ne paxnet vsemi aromatami rossii? Eto vio kakix pravax?

Работать мы оба готовы, где придется, все-таки ребенок обязывает. и грязи мы не боимся. остаются два вопроса: в какой город стремиться? и сколько стоит недвижимость?

Ya konechno mojet chto-to propustil, no ostayutsya gorazdo bol'she chem dva voprosa, glavnie iz nix eto kakoe u vas obrazovanie i kak xorosho vi vladeete angliyskim.

у меня два высших: юридическое и психологич. имею частный кабинет-семейный психолог. работу свою люблю, но знаю что у вас в лучшем случае стану маникюршей и по этому поводу не парюсь. заявителем выступает муж: высшее инженер -электронщик + дополнительное - менеджер, работает он зам.тех.директора теплосетей, но в трудовой запись и нужный стаж по профессии (типа по совместительству). +у негостроительный бизнес и он все умеет и понимает, особенно что касается труб. руками работать не боиться, звездной болезнью не страдает. а английским мы усиленно занимаемся.

Nukak injener on proxodit, kak maneger skoree vsego net. Angliyskiy nujenIELTS 6 po vsem parametram, eto gde-to god intensiva esli bazi ne kakoy net.

скажите мне, пожалуйста, если я приеду по тур визе и останусь в Австралии. можно ли будет как-то потом легализоваться и сразу ли меня депортирует полиция, если я им попадусь?з.ы. как вариант приехать к своей мечте.

Лика, профссия юрист признается для иммиграции только в том случае если получено дополнительное образование в Австралии по юриспунденции и есть стаж работы минимум 12 месяцев при австралийском адвокате. Професссия менеджер практически НЕ признаваема для иммиграции. У вас 2 варианта. Или признавать Вас как психолога для чего требуется английский на уровне Academic IELTS 7.0 что можно достичь упорными занятиями на протяжении 3 лет или признавать мужа как инженера , для чего достаточно General IELTS на 6.0

Евгений, большое спасибо. Мы заявляем мужа. Только не совсем понятно с подтверждением квалификации.

Профессию инженера нужно подтвердить черезEngineers Australia (IEAust)Website:***********.engineersaustralia.org.au

Евгений, посоветуйте пожалуйста есть ли у меня шанс иммигрировать в Австралию? юридический стаж - 9 лет, российский диплом и диплом мастера из Великобритании, IELTS - 7,5 баллов
по какой программе лучше подаваться и в какие штаты попасть больше шансов?
Заранее спасибо за ответы!

для признания профессии lawyer полученной НЕ в Австралии нужно пройти дополнительно курс (около 2 лет на law faculty в Австралийском университете и затем практику 1 год при австралийском адвокате. Только тогда можно получить признание профессии lawyer и затем уже подавать заявление на визу.

Можно кем угодно устроиться если найти работодателя/спонсора желающего взять на работу иностранца, сдать IELTS минимум на 5.0 и иметь соответствующию профессию.

Здравствуйте,Евгений! Подскажите по возможности,пожалуйста,вот что: Я в Австралии сейчас,моя дочь-в России,ей уже 18,тка получилось,что я ее не вывезла до 18 лет, и реально это сделать сейчас? Мне сказали.что очень прблемно,это правда? Заранее спасибо!

Ребенок читается зависимым от 18 до 25 лет если: он не состоит в браке, не работает и получает первое в своей жизни образование ведущее к профессии. Тоесть если дочь не замужем и все еще учится или в колледже или в институте/университете и при этом вы ее материально содержите - то можно подавать на визу ребенка.

Большое спасибо, Евгений! Она сейчас учится на втором курсе в колледже и я ,так поняла,вся сложность будет доказывать ее зависимость от меня?