Пифы в России декларирую то, чего нет. Сами олигархи в ПИФ не вкладыают. Самое надёжно - коммерческая недвижимость в аренду. В России слава богу можно купить одну комнату в офисном центре и сдавать в аренду - у кого денег мало. И я такие случаи знаю. А уж покупка дешёвой в квартиры в первом этаже и переделка ееё в магазин, парикмахерскую, банковское отделение и парочее - вообще приняло в Москве массовый характер. Если банк найдёте - то аренда даст 20% в год, т.к. им надо отдельное помещение с отдельным входом, особенно близко к метро ил в спальных районах.