Что касается инвестиций. Посчитайте пример такой инвестиции. В Ярославской, Костромской и прочих северных губерниях осталась не выкупленная земля. Алкоголики-колхозники продают свой пай, обычно около 10 Га, за 7-12 тыс. рублей. Т.е. колхоз большой, а это 10-12 тыс га можно выкупить за 200-300 тыс. долларов. Его продажная стоимость если в долгую - 3-4 года и 3 млн. долларов, в быструю 1 год и 1.5-2.0 млн. долларов. Но есть расходы на услуги местных скупщиков и переоформление земли. Такой рентабельности нигде нет. Но есть и риски - рынок земли сверх-волотильный, т.к. реальные инвесторы появляются эпизодически и случайным образом. Пример такого скупщика: