Предварительный договор это ни к чему не обязывающий документ. В нём просто стороны согласовывают РЕАЛЬНУЮ стоимость сделки и более ничего. Вот у меня сейчас знакомые как раз на основании предварительного договора пытаются через суд вернуть хоть какие-то деньги. И это не легко и просто, а очень даже муторно, сложно и затратно. * *Никита, а вам известны случаи, когда застройщик добровольно возвращал деньги за недострой(md)