Яна,
отличие несколько иное: кондо принадлежит множеству людей, каждый владелец квартиры может ее сдавать или жить в ней сам (не менее 25% кондо в Торонто покупаются с целью сдавать);
доходные дома принадлежат одному владельцу (человеку, фирме, корпорации), который сдает все имеющиеся там квартиры.
однако есть еще одна форма - rent to buy - снимать с опцией покупки
для приезжих будет проще запомнить, что в доходных домах жилье снять дешевле, чем в кондо, но и дома в среднем хуже, да и публика тоже...