Алик, Вы прямо Фома не верующий. Я не пытаюсь Вас обмануть, честное слово. Я архитектор и сама эти площади считала. Что в вашем конкретном случае было - не знаю, потому что не видела проекта. Зависит еще от города, в каждой ирие свои ограничения и от многих других вещей. Все перечислять? Тема, вроде, не совсем об этом...