Алекс, самое главное, если первый взнос меньше 20%, это получить страховку на мортгедж от 2-х кампаний в Канаде: CMHC or Genworth. Проверьте с финансовым консультантом условия программы New To Canada (Genworth Financial). Основное требование - 3 месяца Full Time Employment.