Как я понял - 403 - это Калгари, цены на кондо зависят от района, в нормальном р-не 1 бдр. от 140 до 200,000
2 бдр. $170-240,000 цены гуляют, так как имеет большое значение возраст дома, отделка, этаж и т. д.

__________________
Все равно беспорядок рано или поздно нежданно-негаданно вторгается в жизнь любого человека, независимо от того, сколько у него страховых полисов. Он может прийти в форме утраты или несчастного случая, болезни или потери способностей, старости или смерти.

Влад, 403 - это местный звонок. Это номер HWY, который пересекается с улицей Eglinton в Миссиссааге.

Я имел ввиду, что данные для сравнения могут быть очень разные. Параметры могут меняться всё время.
Например, если рент дорожает несущественно на 1% в год, то интерес банковский при взятии мортгеджа может варьироваться с куда большей амплитудой.
Или средний рост цены по районам.
Поэтому схему сравнения рента и покупкиможно обобщить введя какие-нибудь стандартные типичные параметры. Но согласитесь, такой же будет и вывод. Общий, не точный, не применимый к району.

Слава, в часном доме есть опция сдать бейсмент.
Вопрос или есть такаяже опция в таунхаус?

__________________
Go your own way no matter which way the rest of the world is going

Сдаётся всё что угодно.
Бэйсмент он и в Африке бэйсмент. Обустраиваешь его и сдаёшь.
Желательно иметь отдельную дверь в бэйсмент, а это не всегда возможно из-за уровня бэйсмента по отношению к земле. Если отдельной двери нет, то жильцы должны проходить через гараж или главную дверь. Иногда дом со вторых рук продаётся уже с жильцами, или в описании дома пишется, что бэйсмент возможен под сдачу. Из личного опыта могу сказать, что не смотря на то, что опция сдачи бэйсмента жильцам звучит заманчиво, не многие люди этим занимаются. Все хотят privacy и использовать бэйсмент для своего кайфа. Да и кээв рош это хороший - пускать чужих людей в свой дом.

Полностью согласен с Жанной! Мы бы свой бейсмент ни за что не сдали..... а приперло бы сильно финансово, то лучше продать и купить что то подальше от Торонто или таунхауз.
Кстати если покупаете новый дом, первые 3-5 лет очень не рекомендуется обустраивать бейсмент из за осадки дома... когда мы покупали дом 10 лет назад, за отдельный вход в бейсмент надо было доплачивать бидеру 5-6К, да и обустроить его стоит штук 50К

Всем привет после перерыва. Жанна, спасибо огромное за практически подробный ответ.
Я за basement, особенно walk-out. С отдельным входом. Автономным полностью.
Кстати, такие студии официально называются accessory appartments так вот всё больше и больше муниципалитетов по всей Канаде которые официально дают статус in-law suite таким студиям. В Торонто 13 из 23 муниципалитетов можно получить такой статус при условии удовлетворения Fire Code Requirements.
Власти понимают значимость таких юнитов когда vacancy rate всё уменьшается.
В townhouse отдельный вход в бэйсмент трудно найти. В большинстве случаев townhouse не имеет отдельной стены или стен.

Как вы можете сравнить недвижимость в Торонто и в Калгари?
Цены, спрос, придложения, динамика?

__________________
Go your own way no matter which way the rest of the world is going

Честно говоря я не могу сравнить недвижимость в Калгари исходя из своего опыта. Я там не живу и не работаю.
Но источники информации есть в журналах и я постараюсь ответить со ссылкой на них в ближайшее время.

У меня есть немного устаревшие данные за март по Калгари, хотя это и частный вопрос, всё таки мы ведь в Торонто и группа Торонтская.
Итак в Калгари за период с января 2009 по март 2009 средняя цена дома - $ 369,219.00
За тот же период прошлого 2008 года - $ 414,838.00

Теперь в Торонто для сравнения
за период с января 2009 по март 2009 средняя цена дома - $ 358,036.00
За тот же период прошлого 2008 года - $379,232.00

Вот такие данные, Алексей.