Людмила, по договору аренде не нужно ничего оплачивать на год вперед, просто срок договора - год, а оплачиваете по месячно или как договоритесь с хозяевами. Также в договоре всегда должен быть пункт досрочного расторжения.
Про Велинград. Это очень хороший городок, там много минеральных источников, один из лучших СПА и бальнеологических курортов Болгарии. Обязательно съездите туда и посмотрите, вполне возможно, что именно этот городок Вам и подойдет. Ну и уж если Вы задумались о подобных местах, то рассмотрите еще и Хисар, Сандански - (Y)
__________________
Болгария-жизнь и отдых!