И как в таком случае оформляется VTB? Лэндеры очень не любят второй мортгидж. Тем более, что делая витиби мы обычно делаем условия интересными для продавца, тем самым менее интересными для банка.
Оформить контракт на чистый заем? Так это и есть вексель. Существуют 3 формы долговых расписок: IOU - фактически долговая расписка, где Вася должен Пете и точка; вексель - Вася должен Пете под процент до такой-то даты и заемный контракт, типа мортгиджа.
Ни 1й, ни 3й не есть эквивалент денег, а вот вексель - есть деньги, потому что он обычно дается подо что-то. И в Штатах, скажем, есть целый рынок скупщиков векселей под определенный процент, которые в случае дефолта плательщика имеют на халяву этот дом или кг золота или ролсройс.
. На 4-5м займе инвестору в банке помашут рукой, а если в руки идет еще сделка и ее можно было бы прокрутить через векселя, но работает ли это в Канаде?
Можно извращаться частными займами, партнерствами, витибишками и т.д. Но я лично знаю еще пяток интересных как для покупателя так и для продавца трюков с векселями, но законно ли это и как это официально оформить, вот в чем вопрос?
__________________
Харьков-2дня,полет нормальный!